התחדשות עירונית היא הזדמנות לשדרוג משמעותי של הדירה ושל סביבת המגורים, אבל זה תהליך ארוך שדורש להבין במה מדובר ולהכיר את הזכויות שלכם.

פינוי-בינוי הוא תהליך שבו בניין קיים נהרס ובמקומו נבנה בניין חדש וגדול יותר. הדיירים מקבלים דירה חדשה ומרווחת יותר, בדרך כלל עם תוספות משמעותיות.

תמ״א 38/1 כוללת חיזוק הבניין הקיים, תוספת קומות וממ״ד ומרפסת לכל דירה. תמ״א 38/2 כוללת הריסה ובנייה מחדש בקנה מידה קטן יותר מפינוי-בינוי.

לפני חתימה, בדקו את החוסן הכלכלי של היזם, את לוחות הזמנים, את הערבויות ואת ההיתרים שכבר קיימים. ייעוץ משפטי בלתי תלוי הוא חובה.