מדריך
קונה דירה בפעם הראשונה?
צעד אחר צעד, מהשיחה הראשונה ועד קבלת המפתח, בלי בלאגן ובלי הפתעות.
התהליך המלא, ב-6 שלבים
המדריך הזה לא מחליף ייעוץ אישי, אבל יחסוך לכם הרבה טעויות.
- שלב 1
מגדירים תקציב אמיתי
הון עצמי, גובה משכנתא אפשרי, הוצאות נלוות (מס, עו״ד, תיווך, ריהוט). אל תשכחו רזרבה של 5-10%.
- שלב 2
מחפשים בצורה ממוקדת
מגדירים אזור, גודל, סוג בניין וקומות. עדיף 3 שכונות שאתם מכירים מאשר רשימה ארוכה.
- שלב 3
מבקרים בדירות
מבקרים בשעות שונות, בודקים רעש, חנייה ושכנים. עושים ביקור שני לפני שמתקדמים.
- שלב 4
בדיקות לפני הצעה
נסח טאבו, היתרי בנייה, חריגות, ועד בית, חובות וארנונה. שמאי ועו״ד הם חובה, לא תוספת.
- שלב 5
מו״מ וחוזה
מעלים הצעה כתובה, סוגרים על תנאי תשלום ולוחות זמנים, חותמים אצל עו״ד שמייצג רק אתכם.
- שלב 6
מסירה וקבלת מפתח
פרוטוקול מסירה, קריאת מונים, בדיקת ליקויים. רק אחרי חתימה מקבלים מפתחות.
צריך עזרה אישית?
שיחת ייעוץ ראשונית חינם, בלי התחייבות.
שליחת הודעה בוואטסאפ (נפתח בחלון חדש)
הייעוץ הראשוני ללא עלות וללא התחייבות. 052-760-6535