תנאי שימוש והגבלת אחריות

השימוש באתר זה כפוף לתנאים שלהלן. עצם הכניסה לאתר, הגלישה בו או יצירת קשר דרכו – מהווים הסכמה מלאה, מודעת ובלתי חוזרת לכלל התנאים, ההסתייגויות וההגבלות המפורטים במסמך זה.

1. מהות האתר

האתר משמש כפלטפורמת פרסום ושיווק של משרד רוזנר נכסים. תפקידו להציג את השירותים שהמשרד מציע, להנגיש מידע כללי על תחום הנדל״ן ולאפשר יצירת קשר ראשונית. האתר אינו תחליף לייעוץ מקצועי, אינו מהווה הצעה משפטית, פיננסית, מיסויית, שמאית, הנדסית או תכנונית, ואין להסתמך עליו לקבלת החלטות מכל סוג שהוא.

2. אי-התחייבות לתוכן

כל מידע המוצג באתר – לרבות אך לא רק: פרטי נכסים, מחירים, גדלים, מספרי חדרים, קומות, כיווני אוויר, מפרטים טכניים, תוכניות, הדמיות, סטטוס תכנוני, זכויות בנייה, מצב משפטי, היתרים, תב״ע, חישובי מס, החזרי משכנתא, תשואות, אומדנים, תחזיות, נתוני שוק, סטטיסטיקות, ביקורות, המלצות, פוסטים בבלוג, מדריכים, צ׳קליסטים ומילון מונחים – מוצג כפי שהוא (AS IS), ללא כל אחריות מפורשת או משתמעת, ועשוי להיות חלקי, לא מעודכן, שגוי או בלתי מדויק.

3. הגבלת אחריות מקסימלית

בכפוף להוראות הדין, משרד רוזנר נכסים, בעליו, עובדיו, נציגיו, יועציו, ספקיו וכל מי מטעמו – לא יישאו בכל אחריות, מכל מין וסוג, ישירה או עקיפה, חוזית, נזיקית, חוקית או אחרת, בגין כל נזק, הפסד, הוצאה, אובדן רווח, אובדן הזדמנות, פגיעה במוניטין, עוגמת נפש, נזק תוצאתי, נזק עקיף או מיוחד, שייגרמו לך או לצד שלישי כלשהו כתוצאה מ:

• שימוש באתר, כניסה אליו, אי-יכולת להשתמש בו או הסתמכות על תוכן כלשהו המופיע בו.
• טעויות, אי-דיוקים, חוסרים או שגיאות בכל מידע, נתון, מחיר, תיאור או תמונה.
• שינויים במחירים, בזמינות הנכסים, במצב התכנוני או בכל פרט אחר.
• החלטות עסקיות, פיננסיות, משפטיות או אישיות שהתקבלו על סמך מידע מהאתר.
• תקלות טכניות, אי-זמינות זמנית, נגיפי מחשב, פריצה, אובדן נתונים או דליפת מידע.
• קישורים יוצאים לאתרים חיצוניים ולתכנים של צדדים שלישיים.
• פערים בין המוצג באתר לבין המצב בפועל בשטח, בטאבו, ברשויות התכנון או אצל היזם.
• כל פעולה או הימנעות מפעולה שננקטה בהסתמך על האתר.

4. חובת בדיקה עצמאית

בטרם קבלת כל החלטה – ובפרט החלטה הקשורה לרכישה, מכירה, שכירות, השקעה, פינוי-בינוי, תמ״א, משכנתא, מיסוי או כל פעולה אחרת בעלת השלכה כלכלית או משפטית – הינך מתחייב לבצע בדיקה עצמאית, מעמיקה ובלתי תלויה, באמצעות אנשי מקצוע מוסמכים מטעמך: עורך דין, שמאי מקרקעין, יועץ משכנתאות, רואה חשבון, מהנדס, אדריכל ויועץ מס. כל עסקה תיחתם אך ורק על בסיס הסכם מחייב בין הצדדים, ולא על בסיס פרסום באתר.

5. תמונות, הדמיות ומפרטים

תמונות, הדמיות, סרטונים, שרטוטים ותוכניות המוצגים באתר הינם להמחשה בלבד. הם עשויים לכלול אלמנטים דקורטיביים, ריהוט, גינון, גימורים או אביזרים שאינם חלק מהנכס בפועל. מפרט טכני סופי, גימורים, חומרים ומידות יוגדרו אך ורק במסגרת הסכם מכר מחייב מול היזם או הבעלים.

6. מחירים וזמינות

מחירים המוצגים באתר הינם מחירי פרסום בלבד, אינם כוללים בהכרח מע״מ, מיסים, אגרות, הוצאות נלוות או שינויים, ועשויים להשתנות בכל עת ללא הודעה מוקדמת. זמינות נכסים אינה מובטחת. אין בפרסום משום הצעה משפטית כהגדרתה בחוק החוזים.

7. תוכן מקצועי, מדריכים ובלוג

תכנים מקצועיים, מדריכים, מאמרים, פוסטים בבלוג, מילון מונחים, צ׳קליסטים ושאלות נפוצות – הינם מידע כללי בלבד, אינם מהווים ייעוץ משפטי, פיננסי, מיסויי, שמאי או הנדסי, ואין להסתמך עליהם בקבלת החלטות. בכל מקרה יש לפנות לאיש מקצוע מוסמך לקבלת ייעוץ פרטני המותאם לנסיבותיך.

8. יצירת קשר ופניות

פנייה דרך האתר, לרבות באמצעות וואטסאפ, טלפון או דוא״ל, אינה יוצרת יחסי לקוח-מתווך, ייצוג, סוכנות או התחייבות כלשהי. יחסים מקצועיים מחייבים ייכרתו אך ורק בהסכם בכתב חתום בין הצדדים, בהתאם לחוק המתווכים במקרקעין.

9. קניין רוחני

כל הזכויות באתר – לרבות תוכן, עיצוב, קוד, לוגו, תמונות, גרפיקה ומיתוג – שמורות לרוזנר נכסים. אין להעתיק, לשכפל, להפיץ, לפרסם, לערוך או לעשות שימוש מסחרי כלשהו בתוכן, ללא קבלת אישור מפורש בכתב ומראש.

10. שינויים בתנאים

המשרד שומר לעצמו את הזכות לעדכן, לשנות או לבטל כל חלק מהתנאים, מהאתר או מהמידע המוצג בו, בכל עת, ללא הודעה מוקדמת, ומבלי שתקום למשתמש כל טענה או דרישה בגין כך.

11. דין ושיפוט

על השימוש באתר ועל תנאים אלה יחולו דיני מדינת ישראל בלבד. סמכות השיפוט הייחודית והבלעדית בכל מחלוקת תוקנה לבתי המשפט המוסמכים במחוז תל אביב.

מסמך זה מנוסח בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד והוא מתייחס לכל המגדרים כאחד.